У меня есть свободные финансовые средства. Мой друг (бизнесмен) предложил вложить эти средства в развитие своего бизнеса. Какое соглашение необходимо составить для заключения такого договора?
Когда одно лицо предлагает другому лицу денежные средства для развития его бизнеса, возникают инвестиционные правоотношения. На сегодняшний день Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) не содержит понятия инвестиционного договора. То есть он относится к группе анонимных договоров, по которым требовалось заключение СЦ.
25. 02. 1999 г. Федерального закона от 1999 г., ст. 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» лишь предусмотрено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договоров, заключаемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.» Российская Федерация. […]
Плата за пользование инвестициями может осуществляться двумя способами.
(1) В договоре устанавливается фиксированная сумма, которая должна выплачиваться инвестору, например, каждый месяц. Эта сумма остается неизменной на протяжении всей инвестиционной программы. Такая система выгодна инвестору, который гарантирует, что проект перестанет быть лотереей и будет приносить определенный доход.
(2) Размер выплаты зависит от суммы прибыли, полученной клиентом. Он может быть установлен в процентах. В качестве альтернативы в договоре может быть определена приблизительная сумма платежа. Она может быть скорректирована как в большую, так и в меньшую сторону. Этот вариант более выгоден для заказчика, так как не всегда он может получить ту выгоду, которую приносит проект.
Сам процесс передачи вложенных денег также может происходить по-разному. В первом случае вся сумма перечисляется клиенту сразу, в соответствии с условиями договора. Во втором случае деньги передаются не сразу, а частями. Во многих случаях это удобно, поскольку полная сумма не требуется на ранних стадиях проекта, и является еще одним способом защиты инвестора от потерь.
В договоре также должны быть прописаны условия о цене и сроках реализации инвестиционного проекта. Цена может быть определена как твердая сумма, как вознаграждение заказчика, стоимость работ и услуг, возможные риски и т. д., а также как конкретное приближение. Для расчета приблизительной цены может быть использован индексный метод, при котором цены корректируются в зависимости от изменения цен на материалы, работы и услуги. Оговорки о сроках. По общему правилу, в договоре должен быть четко указан срок, в течение которого инвестиционный проект должен быть реализован, поскольку нарушение обязательств по инвестиционному договору происходит именно в отношении его срока.
В любом случае инвестор, вкладывающий деньги в проект, является стороной, не защищенной инвестиционным контрактом. Поэтому такие контракты следует тщательно изучать, чтобы убедиться в наличии у заказчика необходимых разрешений. В этом случае необходимо тщательно изучить его деловую репутацию и тщательно подойти к составлению договора. Это поможет избежать недоразумений и разногласий в будущем, а в случае возникновения спора грамотно составленный инвестиционный контракт поможет защитить ваши права в суде.
Риски и тонкости при инвестировании между физическими лицами: советы и рекомендации
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. 1) При инвестировании в бизнес всегда есть риск потерять свои вложения, поэтому необходимо внимательно прочитать условия договора и учесть возможные риски. Очень важно оформить договор юридически и четко прописать все условия, включая условия возврата инвестиций. Права инвестора. (2) Договоры между физическими лицами действительны, но следует понимать, что в случае спора может быть трудно доказать наличие или отсутствие обязательств и свидетелей. Проще и безопаснее заключить договор, например, с ООО. Например, с ним можно работать не только по договору, но и по учредительным документам, финансовым отчетам и т. д. (3) В договоре могут быть указаны выгоды и условия, обещанные получателем инвестиций, однако следует отметить, что выполнение обязательств в таких случаях может зависеть от конъюнктуры рынка, финансовых условий и многих других факторов. Поэтому рекомендуется детально проанализировать реализацию проекта и прогнозы прибыли. (4) Помимо прибыли и условий, в договоре следует определить решение руководителя проекта, его должность и обязанности, порядок учета и обращения, возможность выхода из проекта и другие подобные важные моменты. Перед подписанием договора с бенефициаром инвестиций рекомендуется изучить образец договора, присланный бенефициаром инвестиций.
Для решения проблем, связанных с инвестициями в студии звукозаписи, целесообразно собрать следующие документы
Ответьте на ваши конкретные вопросы:
1) Статьи 404-406 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) — об ответственности за неисполнение обязательств, вытекающих из договоров. 2) Статьи 421-422 Гражданского кодекса РФ — об особенностях договоров между физическими лицами. 3) Статьи 425-432 Гражданского кодекса РФ — об условиях договора (в том числе о взаимной обязанности сторон по выполнению условий договора). 4) Также необходимо уточнить информацию об инвестициях сторон, правах, обязанностях, процессах принятия решений, отчетах и других условиях договора.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Служба может оказать помощь в следующем