Подборка наиболее важных документов по теме Согласие на субаренду (например, нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое): договоры хранения с правом пользования объектом хранения (КонсультантПлюс, 2024) Учитывая, что истец не оспаривает согласие поклажедателя на передачу имущества в субаренду в контексте настоящего спора, и учитывая, что основанием для предъявления иска является ситуация, когда имущество было передано без согласия собственника, т.е. ситуация, когда имеется дефект в исполнении обязательств, вытекающих из договора опеки. Апелляционный суд пришел к выводу, что у ответчика были основания для получения платежей по договору субаренды на этом основании в силу ранее возникших правоотношений по договору субаренды от 15 сентября 2017 года.
Выбор решения суда от 2023 года: статья 252 «Расходы». Глава 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ (УНС), налоговый орган также доначислил обществу налог на прибыль и пришел к выводу, что налогоплательщик неправомерно уменьшил материалы, которые не были использованы для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Суд признал доначисление законным. Налогоплательщик указал, что расходы были произведены в связи с ремонтными работами на арендованных им площадях. Налоговые органы выявили несоответствия в документации, представленной налогоплательщиком. В частности, договор аренды установки, на которой проводились ремонтные работы, был представлен только в апелляционной инстанции. Налогоплательщик арендовал здание у разных собственников, но не платил арендную плату первому собственнику, а договор со вторым был заключен уже после того, как материал был вывезен для проведения ремонтных работ. Суд также принял во внимание, что в здании, в котором проводились ремонтные работы, налогоплательщик не получал согласия собственника на ремонт, поскольку налогоплательщик не был подчинен, согласно §§ 623, 2, 3, 3. . Суд подтвердил вывод налоговых органов о том, что расходы в виде стоимости материалов, использованных налогоплательщиком для ремонта арендованного помещения, не соответствуют требованиям статьи 2(1).
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Прокат. Общие положения 1. Получение согласия арендодателя на переуступку прав и обязанностей, вытекающих из договора субаренды или аренды
Сдача в аренду нежилого помещения: доверенность и согласие собственников необходимы?
Если собственником является мать и совершеннолетняя дочь, какие документы нужны для сдачи нежилого помещения в аренду: собственник-физическое лицо уже заключил договор аренды и перечислил деньги за всю аренду, а дочь еще и организовала отдельный бизнес?
Ответы юристов (1)
Согласно российскому законодательству, при заключении договора аренды нежилого здания не требуется ни предъявления доверенности, ни согласия собственника. Однако если договор аренды требует предоставления таких документов, например, для подтверждения права собственности на здание или для обеспечения контроля за арендной платой, арендодатель имеет право потребовать эти документы. В данном случае такое требование не указано, и никаких дополнительных документов от собственника не требуется.
Для решения данного вопроса необходимо получить документы, подтверждающие право собственности на нежилое здание, и изучить условия договора аренды. Если в договоре аренды не требуется доверенность или согласие на аренду от конкретного лица, то дополнительных документов, связанных с доверенностью или согласием, не требуется. Однако рекомендуется заключить дополнительное соглашение об аренде, чтобы избежать возможных споров и конфликтов в будущем. В этом договоре должно быть зафиксировано полное согласие собственника на сдачу здания в аренду и взимание полной арендной платы, и/или доверенность от собственника недвижимости на сдачу нежилого здания в аренду.
Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ‘Доверенность’.
Задайте вопрос прямо сейчас, и сотни экспертов со всей России просмотрят ваш вопрос. Первый ответ вы получите в течение 15 минут. Юридическая помощь оказывается как бесплатно, так и на платной основе.
Услуги юристов
Сервис предлагает следующие преимущества
Использование сервиса дает следующие преимущества
Данная услуга может быть заказана в следующих случаях