Накопительный взнос по военной ипотеке участника НИС
Все взносы по военным жилищным кредитам поступают на лицевые счета участников НИС, и для открытия счета военнослужащему необходимо стать участником системы. Счет создается на основании данных, полученных из регистрирующего органа Российской Федерации, и военнослужащий должен подключиться к системе в добровольном или обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством. Денежные средства, собранные на указанном счете, должны рассматриваться как личные деньги, несмотря на то, что военнослужащий не имеет прямого доступа к этому счету на определенных этапах выполнения своих обязанностей в части разумности их использования.
Накопленные взносы (ежемесячные или ежегодные) выплачиваются от имени членов NAC в размере (в натуральном выражении), предоставляемом семьям военнослужащих в рамках бывшей программы жилищных льгот, на протяжении всего срока военной службы члена NAC, независимо от возраста, жилищного статуса или проживания в другом жилье.
После трех лет участия в программе обеспечения жильем военнослужащие имеют право использовать средства со своего накопительного счета для приобретения жилья или военной ипотеки на земельный участок. По истечении установленного срока участники НИС имеют возможность не только пожертвовать своими накоплениями, но и приобрести жилье за счет дополнительных банковских средств, предоставляемых в качестве ипотеки по программе военной ипотеки.
Для военнослужащих право получать накопленные кредиты НИС наличными на свой лицевой счет и использовать их на любые цели наступает по достижении 20 лет выслуги в льготном исчислении.
Однако следует отметить, что до возникновения права на накопление все средства, выделяемые из бюджета Российской Федерации на обеспечение жильем участников НИС, не считаются собственностью участника и подлежат возврату в полном объеме в случае увольнения участника с военной службы без права на получение этих средств. Именно по этой причине средства НИС не могут быть использованы в личных целях, за исключением льгот на приобретение жилой недвижимости — жилых помещений по военной ипотеке (нового или вторичного жилья) или жилья на земельных участках. Это ограничение снимается, если военнослужащий соответствует установленным требованиям (20 лет выслуги, исчисленной по льготной ставке, или вычет последующих 10 лет выслуги для целей получения субсидий, в том числе БГТО).
Расчет накоплений по военной ипотеке
Данная услуга, несомненно, поможет военнослужащим, участвующим в НИС, определить примерную сумму денег, которая им необходима на личном накопительном счете. Для получения ответа необходимо указать точную дату постановки на учет в НИС и фактическое нахождение военнослужащего в списке участников НИС. Вторая дата важна для расчета возврата инвестиций, заработанных участниками НИС, управляющими своими личными счетами.
Иными словами, эта выплата включает в себя инвестиционный доход в дополнение к ежегодным накоплениям, которые государство направляет на обеспечение военнослужащих жильем через военную ипотеку.
Однако, поскольку данные о фактических доходах, учитываемых на счетах военнослужащих, не публикуются ФГКУ «Росвоенипотека», прибыль военнослужащих рассчитывается исходя из общей доходности доверительного управления, что на практике оставляет небольшую погрешность в конечном результате.
Это позволяет оценить сумму, необходимую для пополнения лицевых счетов сотрудников, участвующих в НИС. В зависимости от того, как долго сотрудник участвует в программе сбережений и ипотеки, оценка обычно может быть сделана с погрешностью не более 1-2 %.